Økt boligrente
Lær hvordan du kan håndtere økte boliglånsrenter med våre praktiske tips. Få flere tilbud, prut med banken, og finn andre måter å spare penger på. Meld deg på vårt nyhetsbrev for flere økonomitips!Publisert 18. august 2022 • Alf Gunnar, CEO hos HordeHvordan håndtere økte boliglånsrenter
I 2021 var det ikke uvanlig å få en boligslånsrente på under 2 %. Nå ser det ut som boliglånsrenten kan bli godt over det dobbelte til neste år. Norges Bank har besluttet å øke styringsrenten med 0,5 %, og forventer ytterligere økninger utover høsten og til neste år.
Hva betyr det for deg i praksis?
Har du 4 millioner i boliglån og renten går fra 2 til 4,5 %, vil de månedlige betalingene øke med over 5000 kr. Dvs mer enn 60.000 kr i året. (Matten stemmer. De fleste boliglån er annuitetslån)
For å putte dette i et annet perspektiv: Går man ut fra en snitt timelønn i Norge på 300 kr må man jobbe 28 dager ekstra til neste år for å dekke økningen.
Her er noen enkle tips og triks:
- Bankene må melde 6 uker i forveien om de skal øke renten. Enkelte banker kan prøve seg med å øke renten mer enn styringsrenten.
- Skaff deg flere tilbud, som du enten tar, eller bruker til å prute med eksisterende bank. De fleste banker har mer fleksibilitet enn de er villig til å innrømme.
- Ny verdivurdering. Boligprisene har steget ganske bra siste året. Det kan godt være at boligen din er verdt 10-15% mer enn det banken har i sitt system. Dette betyr at du har mer egenkapital i boligen og kan hos de fleste banker få en bedre rente.
- De fleste har 25 års nedbetaling på boliglånet sitt, denne kan du øke til 30 år, slik at de månedlige beløpet blir mindre.
- Finn andre steder å spare inn økningen. Dette kan være på forbruk, andre dyre lån, eller bytte forsikring etc.
Meld deg gjerne på vårt nyhetsbrev i skjemaet under om du ønsker å få slike nyheter direkte i innboksen din. Vi har også vår egen podkast, Økonomiamatørene!